夫妻卖房必须双方到场？委托公证解决方案

已婚人士请注意！想要出售房产，尤其是婚后共同财产，无论房产证登记为夫妻共有还是按份共有，办理买卖过户登记时都需要夫妻双方亲自到场。这是房管局的硬性要求，旨在保障所有产权人的合法权益。

什么情况下需要办理委托公证？

当夫妻其中一方因工作、健康或其他原因无法亲自到场办理卖房手续时，就需要办理卖房委托书公证。由不能到场的一方委托配偶全权处理售房事宜，包括签订合同、办理过户、收取房款等各个环节。

重要提示：如果夫妻双方均无法到场，则需要夫妻二人同时作为委托人，共同委托第三方代为处理卖房事宜。

线上办理委托公证所需材料

如今，远程委托公证让办理变得更加便捷：

• 委托人身份证、户口簿电子版
• 婚姻状况证明（结婚证等）
• 受托人身份证复印件或电子版
• 事先拟好的委托书文本
• 房屋产权证所有页面电子版

远程公证办理流程详解

办理房产委托公证线上公证无需双方亲赴公证机构。提交上述材料电子档后，委托人只需配合完成视频签字认证，然后将签好字的委托书原件邮寄至公证处，即可完成整个委托公证流程。这种方式特别适合异地、工作繁忙或行动不便的夫妻。

通过专业的委托书公证服务，夫妻卖房不再受时间地点限制，既保障了夫妻共同财产的安全，又提高了房产交易效率。